Vices cachés : Découverte de défauts importants dans le bien après l'achat, non révélés par le vendeur, affectant l'usage normal du bien.
Non-conformité : Le bien ne correspond pas aux caractéristiques décrites dans le compromis de vente, créant des désagréments pour l'acquéreur.
Problèmes de copropriété : Charges de copropriété plus élevées que prévu ou travaux non annoncés affectant votre budget.
Litiges contractuels : Désaccords sur les termes du compromis de vente ou sur la mise en relation par un agent immobilier.
Si vous découvrez des vices cachés après l'achat, contactez rapidement un avocat. Vous pouvez demander l'annulation de la vente ou une réduction du prix. Une action en justice doit être engagée dans les deux ans suivant la découverte du vice.
Contactez le vendeur pour une résolution amiable. Si cela échoue, un avocat peut vous aider à exiger des réparations ou une compensation. La non-conformité doit être prouvée par des documents ou des expertises.
Examinez le règlement de copropriété et les PV d'assemblée. Un avocat peut vous aider à contester des charges non justifiées ou à négocier un étalement des paiements si elles causent des difficultés financières.
Dès que vous identifiez un problème ou un désaccord sérieux avec le vendeur ou l'agent immobilier. Un avocat peut vous conseiller sur les démarches à suivre et éviter que la situation ne se dégrade.
Oui, la résolution amiable est souvent privilégiée. Un avocat peut négocier en votre nom pour trouver un accord satisfaisant, mais si cela échoue, une action en justice peut être nécessaire pour protéger vos droits.